Populaire et commercial, le quartier "européen" de Gueliz se développe à une vitesse fulgurante : l'ensemble ayant été classé "zone immeuble R+5", on assiste à une destruction massive et rapide de la quasi-totalité des villas héritées de l'époque protectorale accompagnée d'une intense spéculation immobilière.

Le quartier de Gueliz fait surtout parler de lui par ses nombreuses galeries commerçantes, notamment celles du "Marrakech Plazza" avec de prestigieuses enseignes telles que (Zara, Afflelou, Lacoste, Diesel, Armani etc...). A cet endroit, le prix au m2 est d'ailleurs le même qu'à l'Hivernage.

Et, malgré quelques zones chics et résidentielles comme "SEMLALIA" et "MAJORELLE", ce quartier reste tout de même plus abordable par son offre orientée plutôt "moyer standing".

Le prix moyen s'établit donc aux alentours de 17 000 dhs le m2.

Choisir un appartement s'avère être un excellent compromis, puisque le pris d'acquisition est très facilement rattrapé par un rendement locatif de 5 à 7 % nets annuellement.

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