Que vous construisiez à partir de zéro ou que vous achetiez une maison existante, le processus d’emménagement dans l’endroit de vos rêves est passionnant. Vous allez enfin être dans l’endroit dont vous avez toujours rêvé, entouré des caractéristiques et des gens que vous aimez. La maison de vos rêves ne doit jamais être une corvée, mais plutôt un accomplissement, le point culminant de tout ce que vous avez fait tout au long de votre vie.
Bien sûr, il y a des considérations pratiques que vous devrez prendre en compte lorsque vous serez en train de déménager. Si vous construisez à partir de zéro, vous devez tenir compte de certains éléments comme les constructeurs, les matériaux et l’emplacement. Si vous venez de déménager, vous devrez réfléchir à ce qu’il faut faire à l’endroit avant de l’occuper (et éventuellement à votre famille). Quoi qu’il en soit, l’une de vos principales considérations devrait être le financement de la maison. Voici notre guide sur la manière de financer la maison de vos rêves.
Pensez à votre patrimoine
Que possédez-vous actuellement que vous pourriez mettre au service du foyer ? Cela devrait être votre première et plus importante considération. Si vous avez des économies en réserve, ou si un membre de votre famille en a, vous pourriez penser à puiser dans ce stock. Après tout, si ce n’est pas le moment pour lequel vous avez économisé, alors pour quoi faire ? Vous pourriez également réfléchir à ce que vous pourriez avoir comme apport pour vous aider à obtenir un prêt. Un prêt confortable vous permettra peut-être d’obtenir la maison de vos rêves.
Vérifiez vos revenus et vos dépenses
Avant de vous lancer dans l’achat ou la construction de la maison de vos rêves, vous devez d’abord savoir de combien d’argent vous disposez. Il vaut la peine de faire un bilan financier pour savoir de combien d’argent vous disposez. Cet examen doit porter sur le montant de vos revenus et de vos dépenses, sur vos dettes ou autres obligations et sur tout ce qui concerne vos finances personnelles. Si vous n’êtes pas complètement honnête avec vous-même, vous vous retrouverez sans le sou et bien en dehors de votre budget prévu pour financer l’aménagement et les travaux de votre maison.
Fixer des objectifs à long terme
Comme c’est la maison de vos rêves, vous allez probablement y vivre au moins pendant un certain temps. C’est pourquoi vous devez vous fixer des objectifs à long terme. Combien de temps comptez-vous y vivre ? La plupart des familles vivront dans une propriété pendant environ dix ans. Cet objectif vous semble-t-il réaliste ? Il est important de fixer des objectifs lorsque vous financez votre maison, car ils vous permettront de connaître votre fourchette de prix acceptable pour ce projet. Par exemple, si vous n’avez pas l’intention de vivre ici pour toujours (même si c’est la maison de vos rêves), vous pouvez probablement opter pour quelque chose d’un peu moins cher. Si vous êtes absolument déterminé à acquérir une propriété et que vous savez que vous la voulez même si elle est un peu hors de votre fourchette de prix, vous savez que cela vaut la peine de dépenser plus parce que vous y resterez pour toujours.
Demandez conseil à un conseiller financier
Il peut y avoir tellement de coûts cachés liés à l’achat d’une maison qu’il peut être difficile de les prévoir ou de les comprendre tous. À moins que vous ne soyez personnellement qualifié en tant que planificateur financier, il peut être vraiment payant de demander des conseils financiers externes. Un conseiller financier peut vous indiquer des éléments tels que le montant des frais supplémentaires que vous devrez payer, le coût de l’achèvement de votre maison plutôt que de son simple achat et les mesures les plus rentables à suivre. Il est également judicieux de chercher un conseiller en prêts hypothécaires qui puisse vous dire quel serait le meilleur prêt hypothécaire à choisir.
Penser à la rénovation
Il existe de nombreux biens immobiliers sur le marché qui ont besoin d’un peu de travaux avant d’être prêts à être habités. Qu’il s’agisse de rénover ou de démolir et de repartir à zéro, il peut parfois être judicieux d’acheter une propriété qui a besoin d’un peu de réfection. Si la propriété se trouve à l’endroit idéal pour vous et votre famille, la rénovation est la solution idéale ; vous pouvez donner à la propriété l’aspect que vous souhaitez, et vous l’achèterez probablement un peu moins chère que la valeur normale du marché. Bien entendu, vous devrez meubler la propriété par la suite, et les coûts d’une rénovation complète pourraient finir par dépasser l’argent que vous avez économisé en achetant une maison à rénover. Vous devrez prendre cette décision au cas par cas, mais dans de nombreux cas, cela peut vous faire économiser de l’argent.
Commencez à vous préparer en faisant des économies
Si vous voulez financer la maison de vos rêves, il est possible que vous deviez faire des concessions financières dans votre vie actuelle. Cela pourrait signifier une réduction des services essentiels comme Netflix ou Spotify, ou bien une diminution de votre consommation alimentaire et le choix d’une marque propre au lieu de marques plus commerciales. Ce faisant, vous seriez étonné